不为人知的北京:关于工资、穷人与富人、租房与买房 最全

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不为人知的北京:关于工资、穷人与富人、租房与买房 最全

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我叫床 发表于 2016-7-31 18:00:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
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不为人知的北京:关于工资、穷人与富人、租房与买房、五环与六环 | 史上最全大数据

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一分钟看北京小区的变迁

在电影《永无止境》中,落魄的作家库伯利用药物将智商提高,做到可以将世界上已存的海量数据进行挖掘、分析,10天内在股市就赚了200万美元。这部电影最大的意义在于告诉人们数据挖掘的潜在价值。

今天带你看看大数据下的北京——

北京人民平均工资是多少?
穷人和富人的分布如何?
房价多少?房子都被谁买走了?
房租多少?毕业生租房现状又如何?
五环与六环之间隐藏着哪些秘密?
……





1、帝都人民平均工资

在北京生存,月入多少才能过得下去日子?答案可能需要计算很多东西。

在这个城市,能否活下来全靠俩字——工资。这里有三项参考数据,分别来源于北京市人社局、智联招聘网,以及一个工资计算平台。



1.1

前不久,北京市人社局发布的“关于公布2015年度北京市职工平均工资的通知”显示:

2015年度全市职工平均年薪85038元

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月平均工资7086元

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此次调查涉及城镇非私营单位5.1万家,就业人员724.4万人,囊括了《国民经济行业分类》中的全部19个行业门类;涉及城镇私营单位2.4万家,就业人员160.3万人,由于私营单位中没有公共管理、社会保障和社会组织这个行业门类,因此调查了18个行业门类。



1.2

另一项来自智联招聘的网站公布的《2016年全国32城春季求职平均薪酬排行榜》数据显示:

全国各大城市平均薪酬为7018元
其中北京平均薪酬8717元
位居榜单第二名

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1.3

最后一项来自工资计算平台调查显示,

2016北京市平均工资为6909元
其中,4.5K-6K、8K-10K区间所占比例最大

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综上得出一个有(懵)趣(bi)的现象:7086元、7018元、6909元,调查机构级别越低,大数据得出的额度越小。当然,你也可以理解为官方认为我们北京打工族活得挺滋润哒…………



1.4

除此以外,来自团北京市委联合课题组的调查表明,北京打工者的“生存时间”严重侵占“生活时间”:

非公企业青年平均每天工作9小时,每天用于通勤的时间2小时,两者相加约11小时,每天24小时,扣除吃饭睡觉等琐事的时间,还有空余时间3小时(这个数据采样一定不包括我!),大部分青年表示上班比较累,上网(29.9%)、看电视(16%)、逛街(11%)是空余时间最常会做的事情。

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反正作为新媒体运营狗的我,工作时间与生活时间是没有区分的。其它行业请自行举手。




2、北京的有钱人

北京普通人民的薪资我们知道了。那么,富人们的情况呢?

今年2月底春节刚过,2016胡润富豪榜出炉,北京首次超越纽约成为全球“富豪之都”。

在约有2152万人口的北京
居住着101位超10亿美金富豪

这101位富豪富可敌国
他们的财富总额总计2830亿美金
超过了爱尔兰、葡萄牙这些欧洲国家的GDP

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其中,以夫妇身份出现者有18位——
包括潘石屹、张欣夫妇,以及新入榜的黄有龙、赵薇夫妇;

剩下单打独斗的有——

男:
华谊兄弟老板王中军以17亿美金身家排全球1239位

女:
74岁的陈丽华(《西游记》唐僧扮演者迟重瑞的妻子)
51岁的吴亚军
58岁的肖文慧
(三人均有从事房地产行业的背景)



除了这些长辈
大数据还告诉你:北京80后最有钱!


如今,银行越来越没钱,有点零花钱全放余额宝了,金融产品层出不穷。

数据显示,

2013年中国互联网消费金融市场交易规模仅为60亿元;
2014年交易规模则突破183.2亿元,增速超过200%;
2015年交易规模突破2000亿元。


(但被e租宝深深震撼到的我必须说,期待良币早日驱逐劣币,留下靠谱的互联网金融平台!)

另有理财平台的报告显示,北京、上海、深圳的年投资额位列全国前三甲,北京人民果然为钱奔命,投资额占全部用户的14.8%

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从年龄分布上看:

70后和80后是当之无愧的主力,占比分别为44.41%25.63%,财力雄厚,闲置资金较多。


这个数据亦有腾讯背书,在腾讯发起的“2015中国家庭调查”中,

70后、80后的中高收入者投资理财收益较高,因为他们可以将投资项目多元化,规避投资风险。

90后占比为12.37%,是投资的第三大群体。


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下面就是大家喜欢对号入座的内容了!

大数据还告诉我们,在平台上赚取收益最高的三个星座中,

天秤座最有钱,豪气冲天,经常一下子就投几百万;
天蝎在理财方面最专一,投资次数秒杀其他星座;
处女座财商最高,他们心思缜密,善于分析慢慢考察。


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3、帝都通勤交通费

2014年12月28日是令人难忘的一天,因为从那天起北京就永远告别了2块钱随便坐的日子!

调价以后,每个自然月内,乘客乘地铁使用市政交通一卡通,每张卡支出累计满100元后,超出部分打8折;满150元后,超出部分打5折;支出累计达400元后,不再打折。


以前2块任意坐,现在,假设按每趟5块来讲,每月花费220

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看看下面的通勤时间,邦哥就想问少于5块的有多少人?

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4、帝都房价

在北京,买不起房是许多北漂族内心深处无法言说的忧伤。在北京买房到底有多难,看完数据保证让你透心凉心飞扬~


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来自链家的最新数据

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来来来,算算,在北京的你,不吃不喝,所有的收入拿去买个房,需要多少年?

我给你算算


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按100平米,价格3万元/㎡计算
还款总额要470万
假设你22岁大学毕业开始工作
月工资8千元
需要整整48年
也就是说要70岁才能买上!
(画外音:大孙zei!爷爷买的房,正好给你娶媳妇用!)



何况大学毕业生在北京的起薪是酱紫的……

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易居报告数据还显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续3年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市。(房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫)


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我们再用大数据揭秘一下
是谁买走了北京的房子?




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不能否认的是,卖肾完全起不到作用的房产支付,丝毫不影响房产市场的火热现状。看看房子都是谁买了北京的房子?

链家数据君倒腾出2006-2015年北京链家38万套二手房买卖数据,誓要一探究竟。

北京:购房绝对主力
降幅明显,2015年占比降到36.03%

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非京籍:河北是真爱,天津让人惊讶
河北位列非京籍省市第一,不仅占比最高,而且涨幅最大
天津占比持续下降,其本市吸引力越来越大

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内蒙、山西、陕西、四川:煤老板真少了

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浙江、上海、广东、海南:投资客真少了

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5、房租支出

说完房价说房租,看文章的你表示这个还稍微靠点谱。然而,北京可以说是全国人均房租支出最高的城市!

日前,网上出现了一份全国房租最贵100个城市排行榜,毫无悬念的,我们大北京傲居榜首!


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据悉,北京单价69.27元/平米/月,以一套70平米的刚需住宅为例,

一个月就需要4848.9元,加上水电气宽带,总共约5000元以上。
即便是3人共住70平米住宅,每人每月也需要1700元左右!


如果觉得以上数据不够权威,《第一财经日报》记者根据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜,对42个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)的房屋租金统计对比同样发现,北上深三大一线城市的租金在全国遥遥领先,广州以及杭州、厦门、三亚紧随其后。


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按照这个图表的数据,北京的平均租金达到71.24元,也就是说在北京租一套100平方米的房子,价格要超过7000元,当然在中心区域,则远远不止这一价格。

(必须指出的是,这里的租金都是平均租金的概念,即在市辖区的所有的房子平均租金价格。在任何一座大城市内部,中心区和偏远区域的租金价格差异极大。)

在这般房租水平的背景下,年轻寻梦的面孔们面对的是什么?

毕业租房群体越来越庞大:2016年毕业季已悄然拉开帷幕,预计今年北京将有24万毕业生(包括高校研究生、本科、专科),创近7年毕业生人数之最。


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毕业季租金逐年递增:从2010年7月份的47.2元/㎡到2015年7月的72.8元/㎡,涨幅达54.2%。因此2016年毕业生面临的租金压力也不会太小,租房支出将成为北京生活的一大成本。


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毕业生租房支出占比:毕业生房屋出租达到了开销的65.3%,远超过所有支出的一半以上。69.2%的毕业生必须依赖父母资助。

中心城区房租增幅稍快:2环内房租6年内涨幅为57.7%,5环外6年房租涨幅为48.5%,相差10个点左右。因为这个差距的存在,2016年毕业生们更有可能会选择租住在更远的四环五环等。



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