美国WeWork模式引入中国后,国内众创空间大张旗鼓的扩张、分化、突变,道路崎岖,因素或许有很多,今天分享来自思达派马慧敏在以中美经济、文化、政策的角度去分析国内众创空间目前所处的创业环境。

那些你没有察觉到的中美创业生存空间的差异!

那些你没有察觉到的中美创业生存空间的差异! - 敏捷大拇指 - 那些你没有察觉到的中美创业生存空间的差异!





1、经济因素



1.1、房价

WeWork:

在美国以出租工位为主要牟利方式,并且布点都在城市核心地段,光纽约曼哈顿就有十几个办公点,每个工位平均价格600到700美元,而美国普通大学毕业生月收入三千多美元。

国内众创空间:

以北京中关村为例,里众创空间的工位价格2000元左右,而国内普通大学毕业生收入只有4000元人民币。

不过,在北京中关村、望京及三元桥等创业核心地段,工位出租率还算尚高。但是其它地段,即使在市区,出租率也不太乐观。在二线城市,也只有核心地段的众创空间入驻率相对高些。

因此,一直居高其位的房价的存在,国内众创空间依葫芦画瓢WeWork商业模式已经行不通。



1.2、自由职业者的普遍性

据统计,美国有近三分之一的人为自由职业者。近这些年来,随着中国经济的发展,自由职业者数量逐渐增加,但仍无法与美国比拟。

因为国内创业没有深厚的群众基础与文化意识基础,即使国内经济已经有了一定发展,但由于观念的滞后,创业者的数量增长的进程缓慢下来。



1.3、社会福利保障